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“自如房”甲醛超標 判決退賠部分租金醫療費!自如未上訴

中富網快訊:

  因為租住的“自如房”測出甲醛超標,數名租客選擇將自如生活企業管理有限公司(以下簡稱自如公司)告上法庭。近日,北京市東城法院公布了三起相關案件的判決書。三個案例中,法院均判決自如公司向租客退賠部分已發生的租金,此外,法院還判決自如公司向其中兩位原告支付了皮膚病癥的醫療費。

  去年3月,其中一案的原告周女士和自如公司簽訂房屋租賃合同,雙方約定被告將位于東城區的某間房屋出租給原告居住,租期一年,每月租金2560元。周女士曾在法庭上自述,入住70天后,她發現自己咽喉疼痛伴有眼睛腫痛。5月23日,周女士因為結膜炎在北京天壇醫院手術排膿治療,在8月份底結膜炎復發。

  去年下半年,“阿里員工白血病身故,離世前居住自如房甲醛超標”的新聞成為熱門話題,與此同時不少自如租客稱,檢測發現自己所租住的自如房甲醛超標。9月份,因為懷疑自己身體不適是甲醛引起,周女士委托第三方機構對自己租住的自如房進行甲醛檢測,檢測報告顯示其居所甲醛超標。

  自如公司表示,去年9月16日,周女士搬離涉案房屋,自如公司退還了之后的租金6912元,并按照租賃期限比例折算,退還服務費1284元。但周女士認為,自如公司應該退還自己已發生的房租23040元以及押金、服務費、誤工費、精神損失費、醫療費等其它費用,并向法院提起訴訟。

  法院經審理認為,鑒于承租房屋存在空氣質量問題,故針對原告居住期間的房租應當予適當退還。同時,法院也支持了周女士索要檢測費、搬家費的訴求。因為法院認為,原告對其主張的醫療費并沒有提供證據,所以沒有支持其支付醫療費的主張。

  此外,對于周女士要求的違約金賠償、三倍侵權損害賠償,法院均未支持。最終,周女士獲賠了房租8064元以及檢測費300元、搬家費174元、交通費1元。

  另外兩起案件的當事人王先生、王女士遭遇的情況和周女士相似,法院同樣判決自如公司向二人退還了部分房租和檢測費。同時,由于王先生、王女士在租住自如房后,出現了一定的皮膚科病癥,也提供了醫療費用的相關證據,法院認為自如房和兩名原告的疾病之間存在因果關系,判決支持了其索要的醫藥費。

  “根據甲醛對人體的損害后果并結合原告患病的時間,本院認定原告所患疾病系皮膚科病癥,根據甲醛對人體的損害后果并結合原告患病的時間,本院認定原告所患疾病與承租房屋甲醛超標有一定的因果關系。”法院在王先生一案的判決書中寫道。

  記者從三名原告的代理律師付林明處了解到,針對一審的判決結果,自如公司沒有提起上訴。

(文章來源:北京日報)

責任編輯:CFBJ 專題:

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