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機構:廈門新房均價全國第三 9城女性“硬核”買房

中富網快訊:

  7月23日,貝殼找房發布了《2019上半年城市居住報告》(簡稱“報告”),報告通過真實交易數據,觀測了北京、上海、廣州、深圳、南京、蘇州、杭州、天津、廈門、重慶、成都、西安、長沙、武漢、鄭州15個城市,發現新房、二手房方面的一些特點和變化。報告顯示,今年上半年,長沙二手房購房者最年輕,平均28.9歲,而在廣州、杭州等9個城市,女性比男性買房更早一點。

  北京二手房購房者平均年齡約34.1歲

  報告重點觀測的城市中,北京、重慶、成都等9個城市的二手房購房者,平均年齡越來越趨于年輕化。其中,長沙購房者最年輕,平均為28.9歲,而重慶購房者的年齡降幅最大,較2018年上半年足足提前了兩年,達到31.5歲。雖然北京、深圳的購房者平均年齡仍然較高,但與2018年上半年相比,購房者平均年齡在降低。2019年上半年,北京購房者平均年齡約為34.1歲,深圳購房者平均年齡約為31.6歲。

  9城女性比男性早買房

  由于女性在經濟和思想上越來越獨立,其在買房這件事上也越來越硬核。報告顯示,在深圳、杭州、長沙等9個城市中,女性平均購房年齡均小于男性。其中,長沙差距最大,相差1.4歲。

  北京年輕購房者扎堆回龍觀

  基于此,貝殼在各城市中找出了受年輕人和女性青睞的商圈。以北京為例,在交易最活躍的10大商圈中,年輕購房者扎堆在回龍觀,平均年齡為34.3歲;而常營則吸引了更多的女性購房者,占比達到49.8%。

  回龍觀毗鄰互聯網企業聚集的上地、西二旗,社區規模大,房價又處于洼地,因此成為百度、滴滴等企業的年輕員工的首選。

  常營商圈的商業氛圍濃厚,商圈內商業發展成熟,娛樂項目豐富,且帶有一點小資氣息。咖啡廳、甜品店、DIY手工坊較多,顯然更適合文藝女青年們享受生活。同時,豐富的早教資源,也更符合寶媽們的需求。

  廈門新房價格堪比一線

  報告顯示,廈門作為新一線城市,新房掛牌均價達到33476元/平方米,緊隨京滬深之后,把廣州都甩在身后。

  原因主要在于廈門既是經濟特區,也是著名的旅游城市,吸引了不少投資者和游客前往,同時輕工業相對發達,很多外來人口來此就業。其在教育、醫療、交通等方面的條件也比周邊城市更優越,吸引著福建全省的高凈值人群來此置業定居。

  報告還顯示,在全國14城的熱銷樓盤中,杭州的帶看成交率最高。

(文章來源:新京報)

責任編輯:CFBJ 專題:

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