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新城控股41.5億轉讓10個項目公司股權 金科股份接盤6個

中富網快訊:

   24日晚,新城控股發布公告稱,截至2019年7月24日,公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議,交易對價合計約為41.54億元,約占公司2018年末經審計歸母凈資產的13.62%,全部以現金支付。

  來源:新城控股公告

  同時,新城控股還稱,公司擬籌劃轉讓部分項目公司股權及相關債權,本輪交易總額不超過150億元。此次轉讓將進一步提高公司經營質量,優化公司資產負債結構,增強抗風險能力和經營穩健性。

  新城控股轉讓10個項目公司股權

  新城控股稱,2019年7月24日,公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等5個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議,交易對價合計約為176,515.77萬元(其中股權轉讓款約為10,000萬元,債權轉讓款約為166,515.77萬元),全部以現金支付。

  新城控股表示,截至2019年7月24日,公司已累計就10個項目公司簽署了相關股權及債權轉讓協議,交易對價合計約為415,392.92萬元,約占公司2018年末經審計歸母凈資產的13.62%。前述交易在公司第二屆董事會第十八次會議授權范圍內;無需提交公司股東大會審議。公司現就前述交易的相關情況予以披露。

  這10個項目分別為:杭州聚厲企業管理有限公司24%股權轉讓;許昌金宏房地產有限公司51%股權轉讓;常熟新城悅欣房地產開發有限公司85%股權轉讓;上饒市悅盛房地產開發有限公司100%股權轉讓;宿州新城金悅房地產開發有限公司100%股權轉讓;平湖悅澤房地產開發有限公司100%股權轉讓;青島悅茂房地產開發有限公司100%股權轉讓;日照億鼎房地產開發有限公司100%股權轉讓;太原新城悅拓房地產開發有限公司100%股權轉讓;平湖創域房地產有限公司100%股權轉讓。

  在此之前的7月22日晚間,新城控股還曾發布公告稱,公司關注到相關自媒體發布“新城控股已經開始出售資產”、“近68個項目的權益已經被放到了待售的貨架上”,公司尚未確定擬出售的全部標的股權范圍和全部交易對方,相關交易尚存在不確定性。

  新城控股22日當晚還稱,公司已在洽談、協商出售的項目約為40個(含合聯營項目),截至目前,公司已就5個項目與交易對方簽訂了股權轉讓協議,成交總額約為24億元,約占公司2018年年末經審計歸母凈資產的8%。

  據證券日報報道,對于出售項目股權,新城控股相關人士表示:“在融資趨緊的行業大背景下,近期遭遇‘風暴’的新城控股,目前的處置是為了確保財務結構平穩,在規模、利潤和現金流之間取得一個平衡,這是當下必要的措施,也有利于后續穩定發展。”

  來源:金科股份公告

  金科股份接盤6個項目公司100%股權

  24日晚,金科股份也發布公告稱,公司全資子公司擬平價收購新城控股下屬6家房地產項目公司股權,交易完成后公司將持有6家房地產項目公司100%股權,預計交易成交總額約為17.21億元。

  金科股份稱,本次交易涉及項目公司主要從事住宅項目開發,交易完成后預計可為公司新增計容建筑面積102.22萬平方米。雖然各方雖已經簽訂股權轉讓及相關協議,但仍需進行股權交割、交易價款支付、工商變更的手續,存在一定的不確定性。

  金科股份在7月7日發布的2019年半年度業績預告中指出,房地產業務方面,公司及所投資的公司全年沖擊銷售規模1500億元,計劃新開工面積約3000萬平方米,年末在建面積約5500萬平方米,新增可售貨值3200億元。

責任編輯:CFBJ 專題:

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